市ごとに紹介！大阪の土地相場価格

このページでは大阪の土地相場の価格を市ごとにまとめています。大阪で家を建てようと考えている方はぜひ参考にしてみてくださいね。

土地価格相場については大阪府発表「令和2年大阪府基準地価格一覧表」（http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/5113/00017633/kakakuR2.pdf）を参考に「中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域」・「一般住宅、マンション等が混在する住宅地域」・「中小規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域」・「一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域」などの、一般的に一戸建て住宅を建てやすいエリアの価格を中心に調査しています。

大阪市土地価格相場

大阪市の地価平均

• 96万0,161円/m2

大阪市の住宅地の土地価格相場

• 18万5,000円～37万6,000円

大阪市は面積が広いこともあり、エリアの雰囲気も繁華街から落ち着いた雰囲気の住宅街までさまざまです。土地価格も幅がありますが、22万～27万円台の価格の土地が多くあります。

なお、sumoの情報では大阪市中央区全体の土地価格相場は、坪単価279.7万円、大阪市阿倍野区全体の土地価格相場は、坪単価128.5万円、大阪市天王寺区全体の土地価格相場は、坪単価214.7万円、大阪市西区全体の土地価格相場は、坪単価179万円、大阪市此花区全体の土地価格相場は、坪単価90.2万円と開きが大きいです。

吹田市の土地価格相場

吹田市の地価平均

• 28万920円/m2

吹田市の住宅地の土地価格相場

• 17万円～28万1,000円

吹田市は、大阪府の北摂三島地域に位置する市で、人口は約38万人（2021年2月1日）の都市です。中核市に指定されています。交通機関に恵まれ暮らしに必要な商業施設・公共施設が揃っているベッドタウンとしてファミリー層にも人気です。17万円～18万円台/m2の土地も多いです。

なお、sumoの情報では、吹田市全体の土地価格相場は、坪単価82万円です。

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豊中市の土地価格相場

豊中市の地価平均

• 23万4461円/m2

豊中市の住宅地の土地価格相場

• 20万8,000円～29万5,000円

駅周辺に幼稚園・小学校・中学校が集まっておりファミリー層に人気の豊中市。街中も整備されていて、緑も多い印象です。保育士や保健師が赤ちゃんのいる家庭に訪問する「こんにちは赤ちゃん事業」など、子育支援も充実しています。

なお、sumoの情報では、豊中市全体の土地価格相場坪単価85万円です。

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堺市の土地価格相場

堺市の地価平均

• 14万7,466円/m2

堺市の住宅地の土地価格相場

• 10万9,000円～22万4,000円

人口約83万人。大阪府で人口・面積が第二の都市です。大阪市内へのアクセスもしやすく、自然あふれる公園や施設も充実と、住みやすさは関西でも指折りの街といえるでしょう。土地価格はさまざまですがエリアにより13万～16万円台の土地も多く、子育てファミリーも多く住んでいます。

なお、sumoの情報では、堺市堺区全体の土地価格相場は、坪単価74.1万円、堺市中区全体の土地価格相場は、坪単価43.4万円、堺市東区全体の土地価格相場は、坪単価53万円、堺市西区全体の土地価格相場は、坪単価55.1万円、堺市南区全体の土地価格相場は、坪単価35.9万円と開きが大きいです。

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八尾市の土地価格相場

八尾市の地価平均

• 13万7,062円/m2

八尾市の住宅地の土地価格相場

• 7万8,500～21万円

八尾は大阪市の東南部に隣接し中核市に指定されている市です。13万～14万円台の住宅地の土地が多くあります。 八尾市で住みやすいと言われているエリアは、近鉄八尾駅周辺です。街の中心部となるエリアにはショッピングセンターなどの商業施設が多く集まっていますし、病院や学校などにも困りません。

なお、sumoの情報では、八尾市全体の土地価格相場は、坪単価52.1万円です。

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